1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-10.8%
アールヴェール宮前平
神奈川県川崎市宮前区宮前平二丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩2分
2000年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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9階 / 87.59㎡の場合
相場
7,071万円
80.7万円/㎡
5,282
6,475
7,668
8,861
AI査定結果
推定相場価格
7,071万円
80.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,475万円〜7,668万円
73.9万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月9日
アールヴェール宮前平
8,580万円（98.0万円/㎡）/ 9階 / 87.59㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 8,580万円 | 98.0万円 | 9階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 8,800万円 | 100.5万円 | 9階 | 87.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 5,990万円 | 89.9万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/09 | 6,190万円 | 92.9万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/20 | 6,380万円 | 95.8万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 97.3万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/18 | 6,680万円 | 100.3万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 6,880万円 | 103.3万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | アールヴェール宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 8,580万円 | 98.0万円 | 87.59㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ宮前平ヒルズ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | コスモ宮前平ガーデンフォルム 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | RC |
| 2022/07/04 | 芙蓉アクティス宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 7,490万円 | 78.5万円 | 95.4㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/02 | クリエール宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅2分 | 5,980万円 | 79.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/30 | パーク・ハイム宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 5,780万円 | 79.5万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/13 | ヒルハイツ宮前平EAST 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅3分 | 7,490万円 | 84.3万円 | 88.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2022/10/09 | アーデルヒルズ宮前平 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮前平駅6分 | 5,180万円 | 74.2万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/31 | エクセラージュ宮前平 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 4,990万円 | 73.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/02 | マイキャッスル宮前平 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 4,890万円 | 73.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK+ | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/11 | ガーデンハウス宮前平ヒルトップステージ 川崎市宮前区宮前平二丁目 | 宮前平駅9分 | 6,280万円 | 78.3万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市宮前区では10.8%下落しています。
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